國家統計局7月15日發布的70大中城市房價數據顯示，6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩，環比上漲城市數量增加，同比繼續走低，同比上漲城市數量減少。
6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個，比上月均增加6個。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為上漲0.1%;二手住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。
58安居客房產研究院分院院長張波對《中國消費者報》記者表示，房價上漲城市進一步增多，說明市場處于持續穩步回暖階段，傳統熱點城市復蘇力度進一步加強。
張波進一步分析認為，從具體城市來看，新房一線城市全線環比上漲，其中京滬分別上漲達0.8%和0.5%，表現最為明顯，這也顯示出一線城市需求支撐力強，加之新房限價因素存在，導致市場關注度長期保持在高位，預計這一趨勢還會持續。二手房中只有深圳環比出現下滑，下滑幅度為1%。
二線城市則處于持續分化狀況。從新房環比漲幅來看，成都環比漲幅為1.3%，表現最為搶眼，哈爾濱和長春依然環比下跌明顯。從中可以看出，對于西部和東部的熱點二手城市市場，政策的效力也更容易在市場體現，尤其是有優質新房供應，市場關注度容易提升。
三線城市市場由冷轉熱的城市偏少，類似無錫、徐州等產業支撐力度強、需求潛力大的城市，逐漸步入上升通道，更多的城市則依然處于底部徘徊階段。
“累計來看，1—6月新房銷售面積、銷售額同比降幅均出現今年以來首次收窄。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《中國消費者報》記者表示，新房銷售市場的變化得益于幾個方面：一是全國103個重點城市中超過50%的城市主流房貸利率已經降至下限，房貸利率下降疊加城市降首付、取消認房認貸等最大程度上降低了購房成本;二是限購、限售等政策調整降低了購房者、房源的入市門檻，供需匹配度提高，加快了市場成交。另外，房企投資開工修復力度也增強，6月商品房開發投資額和新開工面積分別環比增長24.7%、24.4%。(記者孫蔚)
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