原標(biāo)題:君亭酒店:2021年年度報(bào)告摘要
證券代碼：301073 證券簡(jiǎn)稱：君亭酒店 公告編號(hào)：2022-018 浙江君亭酒店管理股份有限公司2021年年度報(bào)告摘要
一、重要提示
本年度報(bào)告摘要來(lái)自年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)阶C監(jiān)會(huì)指定媒
體仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。
除下列董事外，其他董事親自出席了審議本次年報(bào)的董事會(huì)會(huì)議
| 未親自出席董事姓名 | 未親自出席董事職務(wù) | 未親自出席會(huì)議原因 | 被委托人姓名 |
本報(bào)告期會(huì)計(jì)師事務(wù)所變更情況：公司本年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所由變更為中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）。
非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見提示
□ 適用 √ 不適用
公司上市時(shí)未盈利且目前未實(shí)現(xiàn)盈利
□ 適用 √ 不適用
董事會(huì)審議的報(bào)告期普通股利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
√ 適用 □ 不適用
公司經(jīng)本次董事會(huì)審議通過(guò)的普通股利潤(rùn)分配預(yù)案為：以總股本 80,540,000股為基數(shù)，向全體股東每 10股派發(fā)現(xiàn)金紅利 5.00
元（含稅），送紅股 0股（含稅），以資本公積金向全體股東每 10股轉(zhuǎn)增 5股。
董事會(huì)決議通過(guò)的本報(bào)告期優(yōu)先股利潤(rùn)分配預(yù)案
□ 適用 √ 不適用
二、公司基本情況
1、公司簡(jiǎn)介
| 股票簡(jiǎn)稱 | 君亭酒店 | 股票代碼 | 301073 |
| 股票上市交易所 | 深圳證券交易所 | ||
| 聯(lián)系人和聯(lián)系方式 | 董事會(huì)秘書 | 證券事務(wù)代表 | |
| 姓名 | 施晨寧 | 周芷意 | |
| 辦公地址 | 浙江省杭州市西湖區(qū)西溪路 535號(hào) | 浙江省杭州市西湖區(qū)西溪路 535號(hào) | |
| 傳真 | 0571-85071599 | 0571-85071599 | |
| 電話 | 0571-86750888 | 0571-86750888 | |
| 電子信箱 | ssaw.shareholder.services@ssawhotels.com | ssaw.shareholder.services@ssawhotels.com |
報(bào)告期內(nèi)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括有限服務(wù)類型的中高端酒店運(yùn)營(yíng)及酒店管理業(yè)務(wù)。
酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，又稱直營(yíng)酒店運(yùn)營(yíng)，是指通過(guò)酒店運(yùn)營(yíng)子公司對(duì)投資酒店進(jìn)行直接運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)，包括酒店的住宿、餐
飲及其他配套服務(wù)等酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。公司的酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)主要包括：客房住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)及其他配套服務(wù)（會(huì)議、宴會(huì)
及酒店物業(yè)出租等），酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要來(lái)源于客房住宿服務(wù)。公司酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)功能及用途為滿足居民旅游、商務(wù)、
公務(wù)等出行住宿等相關(guān)消費(fèi)需求。
酒店管理業(yè)務(wù)主要為酒店受托管理服務(wù)，即公司接受酒店業(yè)主方的委托對(duì)受托管理酒店提供君亭酒店標(biāo)準(zhǔn)及特色的酒
店管理服務(wù)。公司的酒店管理服務(wù)是指在酒店業(yè)主的委托范圍內(nèi)對(duì)受托管理酒店提供酒店設(shè)計(jì)及裝修咨詢、委派酒店管理人
員、授權(quán)使用君亭酒店系列商標(biāo)及管理和服務(wù)體系等酒店管理服務(wù)以滿足酒店業(yè)主對(duì)外委托酒店運(yùn)營(yíng)管理的需求。
3、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
（1）近三年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
公司是否需追溯調(diào)整或重述以前年度會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
□ 是 √ 否
單位：元
| 2021年末 | 2020年末 | 本年末比上年末增減 | 2019年末 | |
| 總資產(chǎn) | 1,372,756,785.56 | 451,651,544.08 | 203.94% | 455,934,595.52 |
| 歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn) | 486,199,714.50 | 295,770,888.59 | 64.38% | 260,704,846.47 |
| 2021年 | 2020年 | 本年比上年增減 | 2019年 | |
| 營(yíng)業(yè)收入 | 277,510,567.12 | 256,033,890.55 | 8.39% | 381,636,174.39 |
| 歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) | 36,917,591.44 | 35,066,042.12 | 5.28% | 72,253,788.98 |
| 歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn) | 31,166,098.22 | 30,357,453.08 | 2.66% | 64,563,494.53 |
| 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ | 134,505,702.35 | 49,324,697.62 | 172.69% | 138,956,030.07 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.56 | 0.58 | -3.45% | 1.2 |
| 稀釋每股收益（元/股） | 0.56 | 0.58 | -3.45% | 1.2 |
| 加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率 | 11.32% | 12.60% | -1.28% | 30.58% |
單位：元
| 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | |
| 營(yíng)業(yè)收入 | 63,883,624.72 | 82,566,057.20 | 65,477,750.41 | 65,583,134.79 |
| 歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) | 7,081,665.40 | 19,111,349.24 | 7,518,212.11 | 3,206,364.69 |
| 歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn) | 5,556,320.41 | 17,896,461.05 | 7,322,239.16 | 391,077.60 |
| 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ | 28,963,765.30 | 46,396,904.08 | 14,932,109.54 | 44,212,923.43 |
4、股本及股東情況
（1）普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前 10名股東持股情況表 單位：股
| 報(bào)告期末普通股股東總數(shù) | 11,543 | 年度報(bào)告披露日前一個(gè)月末普通股 | 5,957 | 報(bào)告期末表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東 | 0 | 持有特別表決權(quán)股份的股東總數(shù) | 0 |
| 股東總數(shù) | 總數(shù) | （如有） | |||||
| 前 10名股東持股情況 | |||||||
| 股東名稱 | 股東性質(zhì) | 持股比例 | 持股數(shù)量 | 持有有限售條件的股份數(shù)量 | 質(zhì)押、標(biāo)記或凍結(jié)情況 | ||
| 股份狀態(tài) | 數(shù)量 | ||||||
| 吳啟元 | 境內(nèi)自然人 | 36.41% | 29,323,125 | 29,323,125 | |||
| 從波 | 境內(nèi)自然人 | 19.39% | 15,619,500 | 15,619,500 | |||
| 施晨寧 | 境內(nèi)自然人 | 10.30% | 8,292,375 | 8,292,375 | |||
| 吳海浩 | 境內(nèi)自然人 | 3.27% | 2,632,500 | 2,632,500 | |||
| 徐漢杰 | 境外自然人 | 1.49% | 1,200,000 | 1,200,000 | |||
| 沈瑋 | 境內(nèi)自然人 | 1.09% | 877,500 | 877,500 | |||
| 甘圣宏 | 境內(nèi)自然人 | 1.09% | 877,500 | 877,500 | |||
| 張勇 | 境內(nèi)自然人 | 1.09% | 877,500 | 877,500 | |||
| 華安基金－ 上海銀行－ 華安基金－ 新紀(jì)元 2 號(hào) 集合資產(chǎn)管 理計(jì)劃 | 其他 | 0.90% | 721,800 | 0 | |||
| 吳玉芳 | 境內(nèi)自然人 | 0.89% | 718,175 | 0 | |||
| 上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動(dòng)的說(shuō)明 | 公司未知其他股東之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，也未知是否屬于一致行動(dòng)人。 |
□ 適用 √ 不適用
（2）公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前 10名優(yōu)先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報(bào)告期無(wú)優(yōu)先股股東持股情況。
（3）以方框圖形式披露公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系 5、在年度報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日存續(xù)的債券情況
□ 適用 √ 不適用
三、重要事項(xiàng)
1、公司在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板發(fā)行上市
2021年8月17日公司收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)許可〔2021〕2686號(hào)《關(guān)于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司
首次公開發(fā)行股票注冊(cè)的批復(fù)》及深圳證券交易所深證上〔2021〕961號(hào)《關(guān)于浙江君亭酒店管理股份有限公司人民幣普通
股股票在創(chuàng)業(yè)板上市的通知》。2021年9月30日，公司在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板發(fā)行上市，公開發(fā)行股票數(shù)量為20,135,000
股，全部為新股發(fā)行，其中19,066,558股股票自上市之日起開始上市交易，發(fā)行后，人民幣普通股股份總數(shù)為80,540,000
股。
2、調(diào)整募投項(xiàng)目部分實(shí)施地點(diǎn)
公司于2021年10月14日召開第三屆董事會(huì)第三次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于調(diào)整募投項(xiàng)目部分實(shí)施地點(diǎn)的議案》，為更好
地符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，便于公司靈活掌握各地酒店市場(chǎng)的變化，公司擬將“中高端酒店設(shè)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目”的實(shí)施地點(diǎn)由上海、
杭州、南京三大城市調(diào)整為上海、杭州、南京及管理層認(rèn)為合適的其他城市，公司擬在未來(lái)兩年內(nèi)，在上海、杭州、南京及
管理層認(rèn)為合適的其他城市分三批次建設(shè)9家酒店，均為公司直營(yíng)中高端精選服務(wù)酒店。
3、變更公司總經(jīng)理
公司于2021年12月3日召開第三屆董事會(huì)第五次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于公司聘任總經(jīng)理的議案》，董事會(huì)同意聘任朱
曉東女士為公司總經(jīng)理，任期自本次董事會(huì)審議通過(guò)之日起至本屆董事會(huì)屆滿之日止。
關(guān)鍵詞： 上市公司股東 會(huì)計(jì)師事務(wù)所 深圳證券交易所
