CFi.CN訊：為了提高參股房地產(chǎn)項目公司征信，滿足金融機構(gòu)風控要求，履行股東義務，支持參股房地產(chǎn)項目公司持續(xù)健康發(fā)展，本次公司控股子公司包括但不限于重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶金科”）原則上根據(jù)合資合作協(xié)議的約定，按公司持股比例對參股房地產(chǎn)項目公司融資等事項提供擔保。如根據(jù)金融機構(gòu)要求，公司控股子公司超過公司持股比例提供擔保，為進一步防范擔保風險，在提供擔保后將要求其他股東或者參股房地產(chǎn)項目公司提供反擔保。
具體擔保事項如下：
(資料圖片)
1、本次公司控股子公司擬為參股房地產(chǎn)項目公司提供的預計新增擔保金額合計不超過 26,838.50萬元，自股東大會審議通過后十二個月內(nèi)有效。具體詳見預計新增擔保額度情況表。
2、在股東大會批準上述擔保額度的前提下，提請股東大會授權(quán)公司董事會并由董事會進一步授權(quán)公司經(jīng)營管理層，審批因融資等事項而對參股房地產(chǎn)項目公司提供擔保及調(diào)劑、簽署所需各項法律文件的具體事宜。
3、在同時滿足下列條件的情況下，公司可將股東大會審議通過的擔保額度在擔保對象間進行調(diào)劑：
（1）調(diào)劑發(fā)生時，獲調(diào)劑方為公司合并報表范圍外從事房地產(chǎn)業(yè)務的公司； （2）獲調(diào)劑方的單筆擔保額度不超過上市公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的10%；
（3）在調(diào)劑發(fā)生時資產(chǎn)負債率超過 70%的擔保對象，僅能從資產(chǎn)負債率超過 70%（股東大會審議擔保額度時）的擔保對象處獲得擔保額度；
（4）在調(diào)劑發(fā)生時，獲調(diào)劑方不存在逾期未償還負債等情況；
（5）公司按出資比例對獲調(diào)劑方提供擔保、獲調(diào)劑方或者其他主體采取了反擔保等相關風險控制措施。
預計新增擔保額度情況表
單位：萬元
| 序號 | 擬擔保公司（注） | 被擔保公司名稱 | 權(quán)益 比例 | 被擔保方最近一期資產(chǎn)負債率 | 本次審批前擔保余1額 | 本次預計新增擔保額度 | 擔保額度占上市公司最近一期凈資產(chǎn)比例 | 是否關聯(lián)擔保 |
| 1 | 重慶金科 | 湖北交投海陸景炎帝置業(yè)開發(fā)有限公司 | 51% | 87.95% | 6,120 | 14,025 | 0.36% | 否 |
| 2 | 重慶金科 | 重慶金悅匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 | 50% | 53.29% | - | 7,593.5 | 0.20% | 否 |
| 3 | 重慶金科 | 重慶金煜輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 50% | 62.29% | 12,983 | 5,220 | 0.13% | 否 |
| 合計 | - | - | 19,103 | 26,838.50 | 0.69% | - |
注：上表擬提供擔保或反擔保的控股子公司包括但不限于重慶金科，具體擔保方式及擔保公司以擔保事項實際發(fā)生時金融機構(gòu)的要求為準。
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系公司及控股子公司為被擔保公司提供的擔保余額。
上述事項已經(jīng)2022年12月9日召開的公司第十一屆董事會第二十八次會議審議通過，表決結(jié)果為：8票同意，1票反對，0票棄權(quán)。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》及《公司章程》等相關規(guī)定，本議案需提交公司股東大會審議，并經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。
獨立董事發(fā)表了同意的獨立意見。
關鍵詞： 房地產(chǎn)項目 股東大會 擔保公司
