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近日，遼寧銀保監(jiān)局發(fā)布了一則《關(guān)于提前還貸或轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險提示》。據(jù)了解，經(jīng)營性貸款利率近年來持續(xù)走低，社會上出現(xiàn)一些違規(guī)“貸款中介”，他們以“利率低”“期限長”“放款快”為由，誘導(dǎo)消費者借“過橋資金”提前結(jié)清“房貸”，再辦理“信用貸”“經(jīng)營貸”歸還過橋資金，從而謀取高額費用。
遼寧銀保監(jiān)局提示，要重點關(guān)注四類風(fēng)險，即經(jīng)營貸風(fēng)險、信用貸風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險和個人信息泄露風(fēng)險。
文章指出，在申請經(jīng)營貸過程中，借款人須如實提供申請資料，如偽造經(jīng)營資料獲得貸款，則涉嫌騙貸，情節(jié)嚴(yán)重的，將被依法追究刑事責(zé)任。此外，經(jīng)營貸不得違規(guī)用于購房、結(jié)清房款、償還其他渠道墊付的房款，違規(guī)使用將會被提前收回貸款。
信用貸款與其他貸款業(yè)務(wù)相比利率較高，會增加還款負(fù)擔(dān)。若信用貸款不能準(zhǔn)時償還，還會收取高額罰息，逾期還款造成的不良征信記錄也將影響日后其他金融業(yè)務(wù)的申辦。
另外，借款人在提前結(jié)清按揭貸款、重新申請“信用貸”“經(jīng)營貸”過程中，會被中介誘導(dǎo)或強制借用過橋資金，支付高額的過橋資金費用、中介服務(wù)費用等，實際綜合成本可能超過銀行房貸利率，知情權(quán)和選擇權(quán)受到侵害。
而部分“貸款中介”獲取消費者個人信息后，在其不知情的情況下向他人泄露、出售謀取非法利益，甚至在其貸款后騙走貸款，會嚴(yán)重侵害消費者合法權(quán)益。
遼寧銀保監(jiān)局提醒廣大金融消費者，要提高風(fēng)險意識，維護(hù)自身合法金融權(quán)益，警惕不法分子的不實宣傳，抵制擾亂金融秩序行為，依法合規(guī)辦理貸款、還貸業(yè)務(wù)。
去年12月，銀保監(jiān)會曾在發(fā)布《關(guān)于警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費者違規(guī)轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險提示》時強調(diào)，一些不法中介向消費者推介房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸，宣稱可以“轉(zhuǎn)貸降息”，誘導(dǎo)消費者使用中介過橋資金結(jié)清房貸，再到銀行辦理經(jīng)營貸歸還過橋資金。然而，這種將房貸置換為經(jīng)營貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費陷阱、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風(fēng)險。銀保監(jiān)會提醒消費者要警惕不法中介誘導(dǎo)，認(rèn)清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險，防范合法權(quán)益受到侵害。
同月，浙江銀保監(jiān)局在《經(jīng)營貸換房貸，不是“餡餅”是陷阱》一文中也表示，部分“貸款中介”宣稱“包辦注冊公司流程”，“幫助”借款人順利獲批經(jīng)營貸款，實際卻是利用借款人信息注冊了一個無業(yè)務(wù)、無流水的“空殼”公司。這種做法涉及多方面風(fēng)險，借款人不僅會面臨個人信息、個人信用、個人財務(wù)等危局，甚至?xí)凰痉C關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
關(guān)鍵詞： 過橋資金 風(fēng)險提示 個人信息
