近日國內(nèi)部分住房租賃企業(yè)因經(jīng)營不規(guī)范、管理不善等原因，導(dǎo)致群眾利益受損投訴問題突出，給住房租賃行業(yè)帶來了負(fù)面影響。西安市住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)日前向西安市住房租賃企業(yè)發(fā)出11條誠信經(jīng)營倡議：
(1)不發(fā)布虛假房源信息。不發(fā)布虛假的房屋、低租金、圖片等房源信息誘騙群眾租房。
(2)不隱瞞房屋瑕疵。如實(shí)披露房屋真實(shí)信息，不隱瞞知悉的房屋漏水、甲醛污染等不利于房屋出租的重要信息。
(3)不違規(guī)收費(fèi)及惡意克扣押金。不收取未明碼標(biāo)價(jià)的費(fèi)用，不惡意克扣住房租賃押金、租金及其他保證金和預(yù)定金等資金。
(4)不強(qiáng)迫提供服務(wù)。不以隱瞞、欺騙、捆綁服務(wù)等手段迫使當(dāng)事人接受住房租賃服務(wù)。
(5)不采取威脅、恐嚇、惡意漲租等手段驅(qū)逐租客。
(6)不捏造漲租信息。不實(shí)施租賃價(jià)格串通，不囤積出租房源，不制造住房租賃供求緊張氣氛，不哄抬租金。
(7)不違規(guī)開展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。不違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)，不強(qiáng)迫或誘騙租客簽署租金消費(fèi)貸款合同，不將租金消費(fèi)貸款合同與住房租賃合同捆綁，不利用承租人或房屋權(quán)利人名義套取信貸資金。
(8)不為“黑中介”提供發(fā)布信息服務(wù)。不為沒有取得營業(yè)執(zhí)照、游離在監(jiān)管之外的“黑中介”提供房源信息發(fā)布服務(wù)，做到房源信息發(fā)布主體可追溯。
(9)不采用“高收低租”“長收短付”等明顯違背市場規(guī)律的競爭手段，擾亂市場秩序。
(10)推送開業(yè)信息和如實(shí)辦理租賃合同網(wǎng)簽備案。租賃企業(yè)在西安市開展住房租賃經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿涀赓U平臺(tái)推送開業(yè)信息，發(fā)布房源并進(jìn)行房源核驗(yàn)。自覺通過租賃平臺(tái)進(jìn)行住房租賃合同網(wǎng)簽備案。
(11)自覺維護(hù)市場秩序。住房租賃企業(yè)應(yīng)審慎經(jīng)營，出租期限不超出業(yè)主委托經(jīng)營期限，自覺維護(hù)良好的市場交易習(xí)慣。
西安市住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)倡議西安市各住房租賃企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮行業(yè)自律作用，加強(qiáng)誠信建設(shè)和信用評(píng)價(jià)，提高從業(yè)人員素質(zhì)，多措并舉規(guī)范租賃市場秩序。 (陳思存)
關(guān)鍵詞： 住房租賃供求 住房租賃協(xié)會(huì)
